La rénovation des bâtiments situés dans la rue Mateo Inurria fait partie d'une zone stratégique, actuellement en cours de consolidation, en tant que nouvel épicentre universitaire de la ville. L'université pontificale de Comillas, qui s'installe actuellement dans les bâtiments pour développer ses programmes de troisième cycle, a également fait appel à AXIS pour répondre à ses besoins spécifiques, faisant des bâtiments un point de référence pour les étudiants, les enseignants et les visiteurs, grâce à leur proximité avec d'autres espaces universitaires dans la zone de Chamartín et à leur excellente connectivité.
Le projet, développé par Axis Arquitectura, a eu pour fil conducteur la conservation de sa valeur architecturale, grâce à une intervention soignée qui respecte son essence. La combinaison d'espaces ouverts de grande hauteur dans les parties communes, avec des espaces fermés fonctionnels qui favorisent la fluidité et la lumière naturelle dans les intérieurs, a été maintenue. En outre, certains matériaux de revêtement nobles existants, tels que la pierre naturelle et le granit, ont été préservés et ont pu dialoguer avec des matériaux plus modernes et durables, offrant une esthétique neutre, mais d'une grande élégance.
Le nouvel aménagement a été conçu pour répondre aux besoins du nouveau locataire, tant sur le plan spatial qu'en termes de confort thermique, lumineux et acoustique. En outre, de nouveaux espaces de vie extérieurs ont été créés au rez-de-chaussée et sur le toit, avec un choix minutieux de finitions qui renforcent l'expérience de l'utilisateur.
L'intervention reflète le besoin de fonctionnalité contemporaine sans perdre son caractère historique, en intégrant les usages actuels qui permettent une utilisation flexible : des espaces de travail collaboratif, des zones d'étude et des espaces de réunion qui s'adaptent à la vie universitaire. Dans l'ensemble, l'intervention ne met pas seulement en valeur la beauté architecturale d'origine, mais positionne également le bâtiment comme un point de repère pour la communauté universitaire et la ville.